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- 稅務(wù)提醒！房地合一稅制上路，土地交易須按新制申報
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】房地合一課徵所得稅制2016年1月1日上路，臺中市政府地方稅務(wù)局提醒，土地交易除須申報土地增值稅以外，尚需再申報房地合一課徵所得稅。
市府地方稅務(wù)局表示，出售土地依規(guī)應(yīng)申報繳納土地增值稅後，才可辦理土地過戶登記；而房地合一課徵所得稅制度，自2016年開始施行，個人1月1日以後出售的房屋、土地，如是在2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年內(nèi)，或於2016年1月1日以後取得者，應(yīng)依新制規(guī)定計算房屋、土地交易所得或損失，並在完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)，向國稅稽徵機關(guān)申報。
地方稅務(wù)局說，房地合一新稅制上路後，土地交易除原本須申報的土地增值稅外，尚需再申報房地合一課徵所得稅；而為避免土地交易所得被重覆課徵土地增值稅與房地合一所得稅，因此，已課徵土地增值稅的部分(即土地漲價總數(shù)額)，將不再納入課徵所得稅。
市府地方稅務(wù)局表示，出售土地依規(guī)應(yīng)申報繳納土地增值稅後，才可辦理土地過戶登記；而房地合一課徵所得稅制度，自2016年開始施行，個人1月1日以後出售的房屋、土地，如是在2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年內(nèi)，或於2016年1月1日以後取得者，應(yīng)依新制規(guī)定計算房屋、土地交易所得或損失，並在完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日起算30日內(nèi)，向國稅稽徵機關(guān)申報。
地方稅務(wù)局說，房地合一新稅制上路後，土地交易除原本須申報的土地增值稅外，尚需再申報房地合一課徵所得稅；而為避免土地交易所得被重覆課徵土地增值稅與房地合一所得稅，因此，已課徵土地增值稅的部分(即土地漲價總數(shù)額)，將不再納入課徵所得稅。
